30年前，上海在斜三地塊開(kāi)先河探索了土地批租形式改造舊區(qū)，拉開(kāi)了大規(guī)模舊改的帷幕。

30年后，上海完成最后一塊成片二級(jí)舊里以下房屋改造，宣告了上海大規(guī)模舊改的勝利收官。

回顧上海30年的舊改歷程，層出不窮的創(chuàng)新與探索背后，離不開(kāi)參與舊改工作的征收工作人員與街道居委干部的智慧和汗水。

今天，和小編一起回望30年來(lái)那些奔走在平凡日子中的閃光背影以及舊改過(guò)程中的好做法。

1?

打通思路，創(chuàng)新體制機(jī)制

回顧上海過(guò)去30年大規(guī)模舊改的歷史，會(huì)發(fā)現(xiàn)在推進(jìn)舊改過(guò)程中，從未停下創(chuàng)新探索的腳步。

從“土地批租”到探索“征詢制、數(shù)磚頭、套型保底、解困納保”的舊改機(jī)制，“陽(yáng)光征收”一直在路上。

在舊改問(wèn)題上，往往會(huì)遇到許多歷史原因及其他客觀因素，這就需要黨員干部換位思考，如此一來(lái)看問(wèn)題的視角與解決問(wèn)題的態(tài)度就不一樣了。

舊改越往前推進(jìn)，留下的就是越難啃的“硬骨頭”。

在黃浦區(qū)余留體量最大的老城廂福佑地塊，經(jīng)相關(guān)部門(mén)溝通研究，發(fā)現(xiàn)該地塊涉及大量保留保護(hù)建筑。

通過(guò)在風(fēng)貌保護(hù)、城市規(guī)劃、資金平衡等關(guān)鍵問(wèn)題上，充分發(fā)揮市區(qū)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，最終福佑地塊項(xiàng)目順利啟動(dòng)實(shí)施。

舊改是一項(xiàng)百姓心系的系統(tǒng)工程，需要在工作推進(jìn)過(guò)程中積極總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、拓展思路，聚焦重點(diǎn)地區(qū)，統(tǒng)籌平衡好資金、房源、隊(duì)伍等關(guān)鍵要素整合力量，才能實(shí)現(xiàn)舊改項(xiàng)目“短平快”高效推進(jìn)，可持續(xù)發(fā)展。

2?

處處為人民，事事為人民

2021年，黃浦區(qū)第一房屋征收事務(wù)所黨總支書(shū)記楊傳杰始終秉持一句話：至剛依法，至柔用情。

在這些年的舊改工作中，令他印象最深刻的是：一對(duì)老夫婦將自己的老房出租給租客做水果店，在得知征收消息后，還給予租客資金補(bǔ)償。但租客脫口而出一句“征收款要給我一半。”讓這對(duì)老夫婦倍感寒心。

得知此事的楊傳杰第一時(shí)間“站出來(lái)”，不但及時(shí)解決了老夫婦與租客之間的矛盾，還組織公司的志愿服務(wù)隊(duì)幫那名租客聯(lián)系尋找新的店面，降低搬遷損失。

僅用172天實(shí)現(xiàn)居民100%自主簽約、100%自主搬離，這是上海中心城區(qū)成片舊改以來(lái)的記錄。

帶領(lǐng)居民刷新這個(gè)記錄的人，就是寶興居民區(qū)黨總支書(shū)記徐麗華。

徐麗華至今扎根寶興居民區(qū)15年，她見(jiàn)證了這里的每一處變化，也與居民們建立了深厚的友情。

舊改啟動(dòng)后，每天她都要和居民做大量的解釋工作。弄堂地方小，就站在室外的綠地里談，居民們一撥一撥地過(guò)來(lái)，徐麗華常常是從早談到晚，有很多次嗓子啞到發(fā)不出聲音，但還是要不斷地講，只為了居民們充分理解政策，配合舊改搬遷。

對(duì)于舊改的民心工作，曹家街居民區(qū)黨總支書(shū)記周潔有一套自己的法則。

“聚民智借民力”是推進(jìn)舊改的一把“金鑰匙”，團(tuán)結(jié)凝聚推動(dòng)更多居民從“要我改”變“我要改”、從“慢點(diǎn)搬”變“早日搬”。

只要把舊里群眾當(dāng)親人，以服務(wù)為紐帶，搭起“連心橋”，將心比心、以心換心，就一定能夠讓民心工程深得百姓心。

“平等交流”“換位思考”……各部門(mén)、各社區(qū)干部無(wú)時(shí)無(wú)刻不在奔忙著。

舊區(qū)改造歸根結(jié)底是為了改善群眾生活。但在舊改推進(jìn)過(guò)程中，始終要堅(jiān)持抓重點(diǎn)、破難點(diǎn)、攻痛點(diǎn)，把舊改過(guò)程變成密切聯(lián)系群眾、贏得群眾擁護(hù)的過(guò)程。

舊改拆的是房

搬的是人、遷的是家

但搬不走的

是人民和干部

之間的“魚(yú)水情深”